پنجشنبه 4 اردیبهشت 1393
صفحه اصلي
قابل توجه مراجعین به شهرداری ها

ضوابط شهرداری در طراحی معماری

ضوابط شهرداری در طراحی معماری

ضوابط شهرداری و نکات مهم در طراحی معماری


 
قرارگیری یک پارکینگ مفيد حداقل دهانه 2.5 متر

قرارگیری دو پارکینگ کنار هم مفيد حداقل دهانه 4.5 متر
قرارگیری سه پارکینگ کنار هم مفيد حداقل دهانه 6.5 متر
طول مورد نیاز جهت پارکینگ 5 متر
حداقل فضای یک پارکینگ 2.5*5 متر
شعاع گردش یا طول مورد نظر مفيد جهت مانور 4.6 متر
حداقل عرض در ورودی پارکینگ 3 متر
عرض رمپ یکطرفه 3.5 متر و دوطرفه 5 متر
شعاع داخلی مسیر گردش در رمپ6.5 متر .
شیب رمپ پارکینگ 15 درصد
هر واحد آپارتمان زیر 150 متر به یک پارکینگ نیاز دارد.

.واحدهاي بالاتر از 150متر  تا 200 متر  2 واحد پارکینگ نياز دارد.
 
 حداکثر ارتفاع مفید واحد مسکونی 3.00 متر

حداکثر ارتفاع مفيد پارکینگ زيرزمين 2.60 متر
حداکثر ارتفاع مفید پیلوت 2.40 متر
حداکثر ارتفاع مفید واحد تجاری 4.50 متر
حداقل ارتفاع مفید ورودی پارکینگ 1.80 متر
ارتفاع مفید خرپشته 2.40 متر
ارتفاع نورگیری در زیرزمین حداکثر 90 سانتی متر

حداقل عرض حیات خلوت اگر سرتاسری باشد 2 متر و اگر سرتاسری نباشد 3 متر(براي فضاهاي خواب و پذيرايي) و براي آشپزخانه حداقل عرض 2 متر باشد.

احداث پیش آمدگی یا بالکن  در گذر 12 تا 20 متر 80 سانتی متر و در گذر بالای 20 متر 120 سانتی متر مجاز است.ارتفای این پیش آمدگی از زیر آن تا روی خیابان 3.50 متر

حداقل عرض آشپزخانه 2.00 متر و اتاق خواب 2.50 متر - نشیمن 3.00 متر - پاگرد 1.20 متر

نورگیری آشپزخانه و پذیرایی  از پاسيو : اگر 2 واحد مجزا باشد و پنجره روبرو باشد بايد فاصله 2 پنجره 4.00 متر باشد (3*4) . البته اگر 2 خواب يا پذيرايي از 2 واحد مجزا روبروي هم باشند حداقل ابعاد پاسيو 3*6 بايد باشند. ( فاصله 2 پنجره 6 متر)
ابعاد نورگیر برای اتاق خواب و پذیرایی 3*4 متر و برای آشپزخانه 2*3 متر می باشد.

ابعاد مفید آسانسور2.40*1.60 متر (براي اصلاحيه به مطلب بعدي مراجعه شود)

 
ضوابط  راه پله و آسانسور برای زمین های زیر ۲۰۰ متر مربع
 
    1- طبق پيوست 2 مبحث پانزدهم مقررات ملي ساختمان ، حداقل ابعاد مفيد چاله آسانسورهاي 4 نفره نيمه اتوماتيك ، عرض 140 وطول 160 سانتيمتر درنظر گرفته شده است . كه باتوجه به اينكه طبق ضوابط ابلاغي ابعاد مفيد چاه آسانسور160*200 سانتيمتر ميباشد ، ابعاد مفيد 140*160 سانتيمتر براي املاك ريزدانه با مساحت سند حداكثر 200 مترمربع وياكمتر ، ملاك قرار گيرد . 
   2- طبق بند 3-1-4-4-4 مبحث سوم  مقررات ملي ساختمان ، راه پله بايد دست كم 110 سانتيمتر عرض مفيد داشته باشد
حداقل ارتفاع چاله آسانسور 1.50 متر
جهت بدست آوردن طول پیشروی 60 درصد طول زمین + 2 متر را حساب میکنند
 
 
برای جزییات بیشتر طرح تفصیلی جدید شهر تهران را دانلود و مطالعه فرمایید.
 

نظرات


  • سعیده       1391/09/25 11:59
    00000
    واقعا ممنونم


  • امین      1391/11/23 13:13
    تشکر
    متشکرم از لطف شما


  • فرشته      1391/12/07 14:56
    محاسبه درصدها
    ممنون و 1خواهش من آزمون طراحی معماری شرکت کردم واین ماه امتحان دارم من نمیدونم درصدهارو بدست بیارم مثل xدرصد زیربناو....


  • علی      1391/12/11 14:36
    تشکر
    مرسی


  • خشا یار      1392/02/02 12:18
    ممنون
    چکیده و عالی


  • be      1392/02/11 09:49
    me
    عالی بود ممنون


  • خسروخان      1392/02/18 19:24
    ممنون
    عالی عالی


  • ملکی      1392/02/22 14:25
    تشکر
    ممنون از سایت بسیار عالی و مفیدتون موفق و پیروز باشید .


  • me      1392/03/06 15:01
    me
    ممنون از سایت بسیار عالی


  • بهاره      1392/04/16 23:05
    تشکر
    من دنبال کار هستم و اکثر جاها آشنا به ضوابط شهداری میخوان..این ضوابطو از کجا پیدا کنم؟


  • امیر      1392/04/17 14:47
    تشکر
    واقعا ممنون


  • مهدی      1392/04/18 17:24
    ناظر ساختمان
    ممنون از اطلاعات تون


  • علی      1392/04/19 15:20
    مهندس
    واقعاً عالی بود ممنون شما


  • انصاری      1392/04/21 15:53
    تشکر
    ممنون از سخاوتتون


  • f.a      1392/04/22 09:59
    تشکر
    ممنون خیلی عالی بود.


  • سمیه      1392/04/23 19:25
    مهندس
    مرسی خیلی مفید بود


  • محمد       1392/04/26 13:53
    عالی -
    نما هم قرار بدین


  • هاشمی      1392/05/02 14:50
    مهندس
    ممنون خیلی عالی بود.


  • فرید      1392/06/18 13:08
    مرسی
    بازم از این زحمتها بکشند دوستان


  • ليلا      1392/06/21 21:55
    تشكر
    سلامت باشيد.


  • سپیده      1392/06/31 15:20
    ---
    این مطالبی که در این قسمت قرار دادین، فوق العاده بودن و برای من خیلی کارا بودن مرسی از شما


  • امير      1392/08/08 09:55
    مهندس معمار
    سپاسگزارم بسيار زحمت كشيدين پيروز باشيد


  • مجید      1392/08/08 16:23
    مرسی
    دمت جیییییییز مهندس


  • علی      1392/08/23 18:12
    قدردانی
    درود به شرفت


  • لی لی چکاک      1392/08/25 09:55
    کارمندشهرداری مهندس معمار
    باتشکر از اینکه حرفه ای رفتار کرده و درجهت اعتلای اطلاعات مهندسین تازه کار وبقیه شهروندان بدون هیچگونه چشمداشت تلاش میکنید.باآرزوی پیشرفت روزافزون شمادوستان محترم


  • رضا       1392/08/26 13:52
    تشکر
    بدک نبود


  • گلنار      1392/09/07 20:25
    تشکر
    من دنبال کار هستم و اکثر جاها آشنا به ضوابط شهداری میخوان..این ضوابطو از کجا پیدا کنم؟


  • بهزاد      1392/09/11 22:52
    تشکر
    واقعا ممنون اطلاعات بسیار کاربدی و مفیدی بود


  • عبدالعلی       1392/09/12 13:29
    بازاریاب
    این حرکت های حرفه ی شما یاد آور فرمایش حضرت امیر ع است که فرمود: زکات علم نشر آن است


  • محسن      1392/09/13 18:34
    تشکر
    مرسی


  • عقیل      1392/09/21 21:06
    مهندس
    عااااااااااااللللللللللی


  • پرنیان      1392/10/30 17:01
    parnianfar@yahoo.com
    ممنونم


  • پرنیان      1392/11/01 08:57
    تشکر
    امیدوارم با و امید و روحیه فراوان به تمامی اهدافت برسی


  • احمد      1392/12/08 23:09
    جدلیا
    بسیار خوب وعالی ممنونم


  • احمد      1392/12/08 23:10
    جدلیا
    بسیار خوب


  • بیتا      1392/12/24 08:14
    18
    مرسی عالی بود


  • حامد      1393/01/12 10:52
    مهندس معمار
    دمتون گرم


  • بیات فرد تویسرکانی      1393/01/26 14:07
    کارمند ودانشجو
    بسیار عالی

نظر شما
نام :  
عنوان :  
متن :  

آرشیو